États initiaux classés États initiaux classésNombre d’audits disposant d’une classe A à G dans la sélection. Un même logement peut avoir plusieurs audits : ce nombre n’est pas un nombre de logements uniques. Les filtres logement et année s’appliquent.
717Maisons et appartements
Surface moyenne Surface moyenneSomme des surfaces renseignées et retenues, divisée par leur nombre. Le nombre de surfaces utilisé est indiqué sous la moyenne. Il peut différer du nombre d’audits classés. Cette moyenne décrit les audits disponibles, pas tous les logements de la commune.
105,6m²717 surfaces renseignées et retenues
Classe initiale médiane Classe initiale médianeLes classes sont ordonnées de A, la plus performante, à G, la moins performante. La médiane est la première classe où le cumul atteint au moins 50 % des audits classés. Ce repère statistique n’est pas l’audit énergétique officiel d’un logement.
Fsur l’échelle A–GIndice moyen : 5,62 / 7¹ Indice moyenChaque lettre reçoit un nombre : A = 1, B = 2, …, G = 7. On calcule ensuite la moyenne de ces nombres. Plus l’indice est bas, meilleures sont les classes observées. Ce n’est ni une classe réglementaire ni une consommation moyenne.
États initiaux F ou G Part des classes F et GNombre d’audits F ou G divisé par le nombre d’audits classés de A à G, multiplié par 100. Les audits sans classe sont exclus du calcul. Cette part ne mesure pas celle de tout le parc immobilier.
53,3%382 audits dans l’échantillon
Source : ADEME · Audits des logements existants · Extraction du 05/10/2026 à 20:12 · États initiaux depuis septembre 2023. Dates observées : 2023-09-03 → 2026-09-18. ¹ A = 1, …, G = 7 : indice statistique, sans valeur d’étiquette réglementaire. Lire la méthode et ses limites.
DU CONSTAT AU PROJET
Ce que les scénarios envisagent.
Scénario principal en une étape · même territoire, même période et même type de logement.
Projections, pas travaux constatés
Budget de travaux estimé Coût cumulé moyen publié pour l’étape finale du scénario principal en une étape. Valeurs renseignées non négatives. Ce montant n’est ni le prix de l’audit, ni un devis, ni un reste à charge après aides.
69 535 €
703 montants renseignés · avant déduction des aides
Économie conventionnelle prévue
271,7 kWh EP/m²/an
717 valeurs renseignées. Opposé de la variation publiée : positif = baisse prévue, négatif = hausse prévue. Sans garantie sur la facture réelle.
Classes énergétiques projetées
61,8 %A
34,9 %B
3,3 %C
0,0 %D
0,0 %E
0,0 %F
0,0 %G
Les plus performantsLes plus énergivores
717 étapes finales classées. Le nombre peut différer des états initiaux : les dossiers incomplets ne sont pas appariés individuellement.
Chaque indicateur possède son propre effectif. Les valeurs manquantes sont exclues. Ne soustrayez pas les moyennes initiales et finales pour estimer un gain : le gain présenté provient directement du champ de gain du scénario.
Répartition des audits et surfaces
Les classes avant travaux Répartition des classesChaque barre représente la part d’une classe parmi les audits A à G de la sélection. Les pourcentages peuvent ne pas totaliser exactement 100 % à cause des arrondis. Les couleurs suivent l’échell’audit énergétique.
Étiquettes A à G
Part de chaque classe dans les audits analysés
0,0 %A
0,1 %B
1,4 %C
7,3 %D
37,9 %E
34,0 %F
19,2 %G
Les plus performantsLes plus énergivores
Appartements ou maisons ?
Surface moyenne Comparer les logementsMaisons et appartements sont calculés séparément sur les valeurs renseignées. Conservez la même période pour comparer leurs profils. Des différences de surface ou d’ancienneté peuvent expliquer une partie des écarts.
Deux types de logements, deux profils
▥
Appartements33 audits · médiane E
56,9m² en moyenne
⌂
Maisons684 audits · médiane F
107,9m² en moyenne
Pour comparer deux territoires, gardez le même type de logement et la même période.
Les chiffres, par type de logement Effectif de calculLe symbole n désigne le nombre de valeurs retenues pour cet indicateur. Les champs manquants expliquent pourquoi les effectifs peuvent varier d’une ligne à l’autre. Un petit effectif donne un résultat plus sensible à chaque audit.
Indicateur
Appartements
Maisons
Ensemble
Audits classés États initiaux classésNombre d’audits disposant d’une classe A à G dans la sélection. Un même logement peut avoir plusieurs audits : ce nombre n’est pas un nombre de logements uniques. Les filtres logement et année s’appliquent.
33
684
717
Surface moyenne (m²) Surface moyenneSomme des surfaces renseignées et retenues, divisée par leur nombre. Le nombre de surfaces utilisé est indiqué sous la moyenne. Il peut différer du nombre d’audits classés. Cette moyenne décrit les audits disponibles, pas tous les logements de la commune.
56,9 n = 33
107,9 n = 684
105,6 n = 717
Indice moyen (A=1, G=7) Indice moyenChaque lettre reçoit un nombre : A = 1, B = 2, …, G = 7. On calcule ensuite la moyenne de ces nombres. Plus l’indice est bas, meilleures sont les classes observées. Ce n’est ni une classe réglementaire ni une consommation moyenne.
5,48
5,63
5,62
Étiquette médiane Classe initiale médianeLes classes sont ordonnées de A, la plus performante, à G, la moins performante. La médiane est la première classe où le cumul atteint au moins 50 % des audits classés. Ce repère statistique n’est pas l’audit énergétique officiel d’un logement.
E
F
F
Consommation (kWh EP/m²/an) Consommation énergétiqueConsommation conventionnelle moyenne en kilowattheures d’énergie primaire par mètre carré et par an (kWh EP/m²/an). Il s’agit d’une estimation selon les règles de l’audit énergétique, et non des factures réelles. Seules les valeurs renseignées sont prises en compte.
371,4 n = 33
334,5 n = 684
336,2 n = 717
Émissions (kg CO₂e/m²/an) Émissions de gaz à effet de serreÉmissions conventionnelles moyennes, exprimées en kilogrammes équivalent CO₂ par mètre carré et par an. Elles correspondent aux usages évalués par l’audit énergétique, pas à l’empreinte carbone totale du logement.
39,2 n = 33
64,6 n = 684
63,5 n = 717
Part des classes F et G (%) Part des classes F et GNombre d’audits F ou G divisé par le nombre d’audits classés de A à G, multiplié par 100. Les audits sans classe sont exclus du calcul. Cette part ne mesure pas celle de tout le parc immobilier.
48,5
53,5
53,3
Chauffage et classe énergétique initiale
Chauffage et classe énergétique initiale
Énergie principale
Audits classés
Médiane
F + G
Répartition A → G
Bois – Bûches
6
E
50,0 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
1
E
0,0 %
Fioul domestique
98
F
84,7 %
GPL
1
G
100,0 %
Gaz naturel
507
E
49,5 %
Réseau de Chauffage urbain
2
E
0,0 %
Électricité
102
E
43,1 %
Valeurs renseignées uniquement. Une association statistique ne prouve pas un lien de causalité.
L’âge du bâti change la lecture
L’âge du bâti change la lecture
Période de construction
Audits classés
Médiane
F + G
Répartition A → G
1948-1974
312
F
54,5 %
1975-1977
13
E
23,1 %
1978-1982
22
D
0,0 %
1983-1988
7
D
14,3 %
1989-2000
11
E
18,2 %
2006-2012
1
D
0,0 %
avant 1948
351
F
58,7 %
Valeurs renseignées uniquement. Une association statistique ne prouve pas un lien de causalité.
Surface et performance énergétique
Surface et performance énergétique
Tranche de surface
Audits classés
Médiane
F + G
Répartition A → G
Plus de 0 à moins de 25 m²
7
D
14,3 %
25 à moins de 50 m²
38
F
84,2 %
50 à moins de 75 m²
134
F
72,4 %
75 à moins de 100 m²
194
F
52,1 %
100 à moins de 125 m²
152
E
46,7 %
125 à moins de 150 m²
103
E
36,9 %
150 à moins de 175 m²
34
E
50,0 %
175 à moins de 200 m²
23
F
60,9 %
200 à moins de 225 m²
12
E
41,7 %
225 à moins de 250 m²
6
E
16,7 %
250 à moins de 275 m²
8
E
37,5 %
275 à moins de 300 m²
4
E
25,0 %
300 à moins de 325 m²
2
E
50,0 %
Valeurs renseignées uniquement. Une association statistique ne prouve pas un lien de causalité.
Les audits au fil des années
Les audits au fil des années
Année de l’audit
Audits classés
Médiane
F + G
Répartition A → G
2023
26
F
88,5 %
2024
206
F
70,4 %
2025
316
E
41,1 %
2026
169
E
49,7 %
Valeurs renseignées uniquement. Une association statistique ne prouve pas un lien de causalité.
Isolation et performance
Isolation et performance
Qualité de l’enveloppe
Audits classés
Médiane
F + G
Répartition A → G
bonne
10
D
0,0 %
insuffisante
671
F
56,6 %
moyenne
32
D
6,3 %
très bonne
4
D
0,0 %
Valeurs renseignées uniquement. Une association statistique ne prouve pas un lien de causalité.
Une évolution entre deux années peut refléter les logements audités et les changements de méthode. Ce graphique ne mesure pas à lui seul la rénovation du parc.
Ces chiffres représentent-ils tous les logements ?
Non. Ils décrivent les audits présents dans la base ADEME, liés à des ventes ou à des projets de rénovation. Un même logement peut avoir plusieurs audits. Il ne s’agit pas d’un recensement.
Comment est calculée la classe initiale médiane ?
Nous affichons la classe médiane, la répartition A à G et un indice moyen A = 1 à G = 7. La consommation et les émissions ont leurs propres moyennes. Nous ne convertissons pas ces moyennes en étiquette réglementaire.
Pourquoi mon logement diffère-t-il de la moyenne ?
Le type de logement, sa surface, sa construction et ses équipements influencent son profil. Les chiffres communaux servent de contexte et ne remplacent pas son audit individuel.
VOTRE PROJET IMMOBILIER
Vente ou location à Rennes : quels diagnostics ?
Préparez votre dossier et vérifiez le zonage termites de la commune.
Source : ADEME · entreprises RGE et architectes référencés. Import : 05/10/2026 12:48. Actualisation quotidienne à la consultation. Qualifications dont les dates déclarées couvrent aujourd’hui. Liste non exhaustive de tous les professionnels autorisés ; vérifiez le périmètre de la qualification, le certificat et l’assurance pour votre bâtiment. Distances à vol d’oiseau depuis le centre communal, pas un temps de trajet.
