Réglementation

Quand l’audit énergétique est-il obligatoire ?

Repérer le bâtiment, le projet et le calendrier avant de préparer une vente.

Rédaction Audit Énergie · Mise à jour le 5 octobre 2026 · Lecture pratique

Illustration de logements français pour comprendre l’audit énergétique

Qualifier la situation

L’audit de vente concerne certains bâtiments résidentiels en monopropriété. Une maison, un immeuble détenu par un seul propriétaire et un appartement vendu en copropriété n’appellent pas la même lecture.

Vérifier le calendrier

En métropole, les classes E, F et G sont concernées en 2026, puis la classe D à partir de 2034. Dans les DROM, les classes F et G sont concernées, puis E en 2028. Consultez la source au moment du projet.

Anticiper les visites

Préparez les documents et choisissez le professionnel assez tôt pour disposer du rapport au stade requis. Le simulateur du site donne un premier repère et explique ses hypothèses.

La question à retenir

Quel est le premier réflexe ?

Identifier le périmètre de votre projet, puis vérifier les documents et les règles applicables avec le professionnel compétent.

Référence et mise à jour

Repères vérifiés le 5 octobre 2026. Pour une situation particulière, consultez la version actuelle de la source officielle.

Consulter la source officielle ↗

Continuez votre lecture.

Audit énergétique et location : quelles différences ?Audit, immeuble collectif et copropriétéTous les guides de l’auditComprendre nos statistiques

LES ENGAGEMENTS DE Audit Énergie Info

Préparer votre audit en connaissance de cause.

Audit Énergie Info vous accompagne dans la préparation de votre projet. Nos outils vous aident à comprendre les données et à préparer les questions utiles à votre projet.

Un éditeur identifié ↗

Des repères vérifiables

Les données publiques et les explications méthodologiques permettent de distinguer les constats disponibles des points à vérifier sur le bâtiment.

Consulter les sources et la méthode →

Des résultats à leur juste mesure

Un simulateur aide à vous orienter ; il ne remplace pas l’étude du bâtiment. Les professionnels des annuaires publics ne sont pas tous des partenaires de Audit Énergie Info.

Des partenaires sélectionnés avec exigence

Audit Énergie Info accorde une attention particulière au choix de ses partenaires et à l’adéquation de leur intervention avec chaque projet.

Les collaborations de notre éditeur
Notre éditeur travaille notamment avec AXA et AC Environnement.

Ces références concernent les activités de notre éditeur. Elles ne constituent ni une validation des contenus ou des simulateurs par ces groupes, ni une promesse de leur intervention sur votre projet.

Passer de la lecture à votre projet

Réunissez le DPE, les caractéristiques du bâtiment et les informations sur votre projet. Distinguez le besoin d’audit, la lecture du rapport et le choix des travaux.

Peut-on déduire les économies de ma maison des audits de la commune ?

Non. Les données locales décrivent des audits différents. Les économies d’un projet dépendent du bâtiment, du scénario étudié et de ses hypothèses d’usage ; il faut lire le rapport correspondant.

Audit Énergie Info · Sources et méthode. Synthèses pédagogiques et traitement de données publiques ; aucune validation par les organismes sources n’est revendiquée. Sources et méthode · Informations sur l’éditeur.

Les dates de collecte, les millésimes statistiques et les dates de vérification des règles sont distincts. Une actualisation technique ne constitue pas une nouvelle validation juridique. Les limites et les sources propres au sujet figurent dans la page.